编号:____________________________
甲方(销售方):_______
法定代表人:_______
地址:____________
电话:_________
乙方(认购方):______
身份证号码:_____
编号:___________________________
甲方(销售方):_______
法定代表人:_____
地址:_____________
电话:________
乙方(认购方):_____
身份证号码;_____
地址:____________
电话:_________
为了保护商品房交易双方的合法权益,经双方协商,就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议:
一、认购房屋基本情况
1、乙方预定甲方建设开发的______项目,位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋,户型为 ____________ 。该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
2、房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥____________元)。
3、认购方共有人:
身份证号码:_______ 电话:__________
身份证号码:________ 电话:__________
身份证号码:________ 电话: _________
身份证号码:________ 电话:__________
身份证号码:________ 电话:__________
二、认购有效期
甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。
三、认购订金
本协议签订时,乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方须在上述房屋保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时,由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式
乙方同意选择下列第______种付款方式,在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款
3、按揭付款
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
1、企业法人营业执照 证号:_________
2、房地产开发企业资质证书 证号:_____
3、国有土地使用权证书 证号:_________
4、建设工程规划许可证 证号:_________
5、房屋预(销)售许可证 证号:__________
六、甲方承诺
1、如果甲方提供虚假材料,此协议无效,甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
2、自本协议签订后,为乙方保留该房屋15日止,不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,需向乙方双倍返还订金,同时本协议自动失效。
3、乙方需要变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,甲方应予配合。
七、乙方承诺
1、本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》,并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
2、如买受人不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权终止本协议的履行,同时乙方已交付的订金不予返还。
3、甲方需变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,乙方应予配合。
八、其它补充协议
九、双方应保证其联系方式真实可靠。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(盖章):_______ 乙方(盖章):_______
电话及传真: _______ 电话及传真:_______
法定代表人:________ 法定代表人:_______
委托代理人:_______ 委托代理人;________
签订时间:_____年____月___日