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通用版店面转租协议母版

关注: 1,766点赞: 74下载: 115审核日期: 2021.12.09

转租方(简称甲方):____________

承租方(简称乙方):____________

房东方:____________(简称丙方)

甲、乙双方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基础上,经友好协商,一致订立本合同如下,以资共同遵守。

一. 商铺地址:____________

甲方将其租赁的位于______市______路______号的商铺在良好状态下,转租部分给乙方用于 使用。

二. 商铺面积:____________

转租该商铺的使用面积约为____________平方米。

三. 租赁期限:____________

租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,甲方应于_______年_______月_______日以前将商铺腾空交给乙方使用。

装修免租期:____________从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止为乙方免房租之装修期。

四. 租金:____________

1.数额:____________甲乙双方议定每月租金为人民币____________元整,后_______年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定,应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。

. 支付方式:____________

租金按 为壹期支付,首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前 缴纳,先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。

.如乙方逾期支付租金超过_______个工作日,每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的1‰收取

滞纳金,如超过 天,则视为乙方自动退租,构成违约。甲方有权收回商铺,并追究乙方违约责任。

五. 租赁期内,甲方承担下列责任:____________

依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

负责对商铺定期安全检查,商铺维修费等原由甲方支付的费用,仍由甲方承担。

租赁期内,甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料,协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

六. 租赁期内,乙方承担下列责任:____________

依约按时交纳租金,并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。

乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

合同期满后,乙方原有的固定装修不能破坏移走。

乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备,否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

七. 合同终止及解除的规定:____________

合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。如需续约,乙方应提前两个月书面通知甲方,由双方另行协商续租事宜。

租赁期满后,乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。

本合同一经双方签署后立即生效,未经双方同意,不得任意终止。如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

八. 不可抗力:____________

商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

九. 违约处理:____________

甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。

凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十. 其他:____________ 本合同一式 贰 份,甲、乙双方各执 壹 份。

订约人:____________

甲 方:____________                    乙 方:____________                         丙 方:____________

证件号码:____________               证件号码:____________                    证件号码:____________

联络地址:____________               联络地址:____________                    联络地址:____________

电 话:____________                    电 话:____________                         电 话:____________

日 期:_____________                  日 期:______________                     日 期:____________

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合同提供者:法师兄

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