最高院商品房买卖合同司法解释的主要内容？

更新时间：2022.06.18

最高院商品房买卖合同司法解释规定了房屋出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

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