针对您的租房中介的违约金怎么算问题解答如下：
关于
租房违约金怎么算的的问题，一般租房违约金的支付是指给付房租之外的给付，即既要支付房租，也要
支付违约金。不可以混在一起。
2、在房屋租赁关系上，要求
解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约，除非合同另外有约定。
3、租房合同中对违约金有约定，即租房违约金的数额已经由当事人双方通过事先约定确定了，就按
约定的违约金比例支付。
4、
房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对另一方造成的实际损失来
计算违约金并退回押金和多余的房费。
5、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
6、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
【法律条文】:
《中华人民共和国民法典》：
第五百七十七条【违约责任】当事人一方
不履行合同义务或者
履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《商品房屋租赁管理办法》：
第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定
承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
《中华人民共和国民法典》：
第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力
不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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