农村房屋买卖的效力

更新时间：2022.05.31

1、对无权处分房屋的人签订的房屋买卖合同认识比较一致，无权处分人签订的房屋买卖合同，房屋所有权人不予追认的，房屋买卖合同无效，双方当事人返还房屋和价款。 2、房屋没有办理过户登记是否影响房屋买卖合同的效力问题， 1、房屋买卖应以变更登记过户为生效要件，房屋没有办理过户登记，房屋买卖合同无效。

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