小区业主有哪些权利

更新时间：2022.02.04

作为小区业主享有的权利主要包括三种，即： 1、专有部分的所有权。对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。 2、共有权。业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权。共有道路、车位的共有权。建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。 3、共同管理权。共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。

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