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房产抵押贷款具体步骤

更新时间:2022.10.14

1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料: (1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明; (2)个人收入证明或资产状况证明; (3)抵押房屋的产权证明; (4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等; (5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。 2、房产抵押贷款担保具体流程: (1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋; (2)找到房产抵押贷款经办部门办理抵押贷款申请; (3)提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。 (4)办理相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。 (5)客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 (6)抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。 不同银行贷款担保流程可能会有一定差异,请以银行实际情况为准。
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