我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

快速导航

小区土地使用权归谁?

更新时间:2022.07.28

商品房或住宅小区的地皮所有权是属于国家的,土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房人的。小区业主在购买房屋时,一并取得建筑物区分所有权建设用地使用权。 根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用权; 但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。小区内的城镇公共道路占地和城镇公共绿地占地,该地的建设用地使用权不属于共有部分。
展开更多

针对小区土地使用权归谁?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

律师普法
更多 >

土地使用权归属于土地承包经营权人。房屋是土地的附属物,租地是只对土地享有使用权,没有土地所...更多>>

相关短视频
更多 >
0'50

小区内的公共用地,一般情况下,应当属于业主共有。 法律明确规定,建筑区划内的道路,属于业主...更多>>

专业问答
更多 >

小区里面停车用的土地使用权:1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场的,...更多>>

法师兄 生活法律常识 房产纠纷

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询