1、租房到期
房东不退押金时，可以与房东进行协商或者直接
提起民事诉讼。一般租房合同中会包含押金退还的条款，房东拒绝
履行合同义务，构成违约，可以要求其
承担违约责任。
2、房屋租赁时，是否需要支付押金，由出租人和承租人协商确定，法律不干涉。如果
房屋租赁合同约定支付押金的，承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的，承租人有权拒绝支付押金。押金是在民法典里面规定的，如果不需要
承担赔偿责任，房东就不能扣押金。
3、
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方
不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在
履行期限届满前请求其承担违约责任。
4、《中华人民共和国民法典》第五百六十七条合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
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