买卖不破租赁可以要求涨租么
不能;没有到期不可以涨; 1、“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先...
买卖不破租赁原则不适用于拍卖
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称“解释”)第...
买卖不破租赁的买卖
买卖不破租赁”原则,是指在租赁关系存续期间,租赁物被让与或设定物权的,承租人对取得租赁物所有权或他物...
返还原物请求权如何理解?
第三十四条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。返还原物权请求权是物权保护的一项基...
怎样解释返还原物请求权
第三十四条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。返还原物权请求权是物权保护的一项基...
返还原物请求权诉讼时效
返还请求权应适用诉讼时效。 诉讼时效的是指权利人在法定期间内怠于履行请求权,在期间完成后,其请求法院...
返还原物请求权3年时效
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 《刑法》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利...
租赁权在后买卖不破租赁可以适用吗?
租赁权在后的情况下,是不可以适用于买卖不破租赁的,买卖不破租赁原则生效的前提就是合同在有效期内,而租...
买卖不破租赁抵押权优先吗
1、抵押权是担保物权,租赁权是债权,一般情况下物权优于债务,但根据有关规定“买卖不破租赁”原则是处理...
设定抵押权买卖不破租赁吗?
一定被设定抵押权的不动产并不适用买卖不破租赁的规定,故此对于想要租赁房屋用于店面或者书居住的,首先需...
房屋转租是否使用买卖不破租赁买卖不破租赁
民法典规定,出租人同意转租房屋的,在租赁期间,适用买卖不破租赁的规定。出租人知道或者应当知道承租人转...
先租赁后抵押买卖不破租赁有效吗
1、先租赁和抵押买卖不破租赁是有效的,租赁合同发生在前,那么当所有权人发生变化之后,租赁合同并不受到...
抵押权与租赁权的冲突有哪些
1、先设定抵押权再设定租赁权 在抵押权已经登记的情况下租赁关系对于抵押权的实现是没有太大妨碍的。但是...
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