买卖不破租赁抵押权优先吗
1、抵押权是担保物权,租赁权是债权,一般情况下物权优于债务,但根据有关规定“买卖不破租赁”原则是处理...
设定抵押权买卖不破租赁吗?
一定被设定抵押权的不动产并不适用买卖不破租赁的规定,故此对于想要租赁房屋用于店面或者书居住的,首先需...
买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗
1、不适用。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何...
先租赁后抵押买卖不破租赁有效吗
1、先租赁和抵押买卖不破租赁是有效的,租赁合同发生在前,那么当所有权人发生变化之后,租赁合同并不受到...
买卖不破租赁是否拍卖破租赁
拍卖财产不适用于买卖不破租赁,买卖不破租赁的例外: 1、动产租赁的限制适用 从买卖不破租赁原则产生的...
买卖不破租赁是否可以涨房租
1.租房合同是合法合同且没有到期的,房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨...
买卖不破租赁是否可以涨房租?
1.租房合同是合法合同且没有到期的,房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨...
不破租赁是否可以放弃买卖
买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障,如果是承租人真实的意思表示自己愿意放弃权利也是可以的。但是出租...
买卖不破租赁是否可以违约
“买卖不破租赁原则是应当遵守的,在城镇房屋租赁合同中同样如此。出租人和承租人订立了租赁合同,在租赁期...
买卖不破租赁是否可以解约
不可以,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。...
2022年以租抵债,是否适用买卖不破租赁
1、以租抵债不适用买卖不破租赁。 2、以租抵债不同于“买卖不破租赁”。以租抵债本质系债权人、债务人之...
买卖不破租赁是否适用于有抵押的房屋?
根据法律的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立...
“买卖不破租赁”是否适用于有抵押的房屋
根据法律的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立...
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