如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商
解除购房合同，并且不必
承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，
支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
综上，无论哪种原因使得
贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。以上就是我们可以提供的交了定金贷款没办下来怎么办问题的解决办法，希望你可以满意。
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