现在房屋可以抵押而且不破租赁了吗

更新时间：2022.06.09

已经抵押出去的房子是不能够成立买卖不破租赁的，除非是先出租后抵押，那么在债权人行使抵押权的时候，理论上是不影响承租人的合法权益的，像是这种先抵押后出租的行为，一旦房东没有办法还款，债权人要刑事抵押权的时候，承租合同对抵押权人是无效的。

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