国家限制贷款利率是多少？

更新时间：2022.08.01

1、目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35一年至五年(含五年)利率为4.75五年以上为4.90。银行也会按照此基准利率执行。 2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是 4. 90，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为 5. 38，利率普遍上浮5-20。二套房贷款利率普遍上浮10-30。同期公积金贷款基准利率为 3. 25，二套房贷款利率普遍上浮10。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

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