2014年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
民事诉讼法〉的解释》第十八条：
买卖合同纠纷起诉地，以约定的履行地点为
合同履行地。……交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同
没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地
人民法院管辖。要点包括：
1、如果合同明确约定了的履行地点，且
合同实际履行，则该地为合同履行地。比如若约定履行地“西安市未央区”，只要西安市未央区“与争议有实际联系”，哪怕后来好几个实际履行地地天南海北到处分布，均已认为履行地是西安市未央区，除
被告所在地外可由西安市未央区法院管辖。
2、如果合同明确约定了的履行地点，但没有实际履行，比如约定在榆林发货但后来不了了之。这种情况下一般仍以约定履行地为准，除非当事人双方住所地都不在合同约定的履行地，或者约定的履行地与争议没有实际联系。在这点上，2014年《民诉解释》第十八条改变了1992年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第十八条、十九条第二款规定。
3、交易双方没有约定合同履行地，除交付货币、不动产之外的其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。买卖合同中“履行义务一方”该如何解释呢？黄律师认为：应当结合合同履行义务的内容来确定，如果争议涉及发货，那么应以卖方所在地为履行地；涉及支付货款，则应以买方所在地为履行地。
4、交易双方约定了合同履行地，但约定不明确的，黄律师认为，应当综合考量当事人的意思、合同类型及其他因素，能够确定何为当地的，应当认定为有效；不能确定的，应当认定为约定不明确，视为未约定合同履行地。
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