租赁住房的营业税

更新时间：2022.09.03

营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满5年后属于普通住宅的免交，住房营业税属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）×5．5％的标准交纳。 1、购入住房2年内售出：税额＝售价×税率（5％） 2、购买非普通住房超过2年后售出：税额＝（售价－买入价）×税率（5％） 3、购买普通住房超过2年（含2年）时售出：免征营业税

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