商铺土地使用证的使用有什么风险吗？哪里的

更新时间：2022.06.25

商铺土地使用证的使用存在风险是：虽然房产证在自己手里，但土地使用权仍属于房地产开发商，我们不能排除开发商以该土地使用权“大证”像银行抵押贷款的风险;将来土地使用证和房产证不齐，不能上市进行二次交易;没有土地使用证，拆迁安置时，房主只能得到地上建筑部分的补偿，而得不到土地部分的补偿。

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