房产证变卖可以解除抵押

人民法院 民事裁定书 （）执字第号 申请执行人。 被执行人。 本院于年月日作出（）执字第号的裁定，查封（或扣押、冻结等）了，现因解除（或撤销）对的查封（或扣押、冻结等）。 本裁定送达后立即生效。 执行员: 年月日 （院印） 本件与原本核对无异 书记员: 填写说明: 一、首部。依次写明以下事项： 1．制作文书的法院名称 2．文书名称 3．文书编号 4．当事人的基本情况 二、正文。 1．写明采取强制措施的情况。表述为：“本院于年月日作出（）执字第号的裁定，查封（或扣押、冻结等）了。”在其中的空白处依次填写查封（扣押、冻结）等裁定的制作日期、文书编号，裁定的主要性质以及被采取强制措施的财产的名称、数额等内容。 2．在“现因”之后的空白处写明解除或撤销强制执行措施的事实和理由。如查封物因拍卖已交付买受人等。 3．解除或撤销强制措施的法律依据。表述为：“依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第 （十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条的规定，裁定如下。”如执行异议成立需解除、撤销强制执行措施时，适用《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第73条的规定。 4．裁定内容。表述为：“解除（或撤销）对的查封（或扣押、冻结等）。”在其中的空白处写明被采取强制措施的财产的名称、数额等。 5．裁定的法律效力。表述为：“本裁定送达后立即生效。” 三、层部。应当依次写明以下事项： 1．执行员署名。 2．制发本文书的时间（年月日）。即签发法律文书的日期，而不是承办人拟稿书写的日期。 3．制作本文书的人民法院的院印。其位置应当在制作日期的上侧，要求上不压正文，下要骑年盖月，必须不偏不斜，保持公正、严肃，文字、国徽必须清晰。 4．书记员署名。 5、“本件与原本核对无异”印戳。裁定书原本上不写“本件与原本核对无异”，应将其制成专用印戳，由书记员将正本与原本核对无误之后，加盖在正本末页的制发日期的左下方、书记员署名的左上方。变卖裁定书能否解除抵押个别涂改之处，应盖校对章。