二手房贷款风险主要有哪些

更新时间：2023.01.06

主要有三方面： 1、风险一：原业主自身原因引起的风险。有的业主房产存在多重抵押没有还清，或者遭到查封等状态，会导致新业主无常过户很申请贷款，所以交易前一定要到房产局查清该房产的抵押情况。 2、风险二：银行政策原因引起的风险。现在国家对房产调控比较严厉，政策说变就变，容易造成贷款在时间和额度上的偏差，无法达到预期额度。所以购房前一定要了解清楚当前的贷款政策。 3、风险三：新业主自身原因引起的风险。有的购房者自身征信存在不良记录，或者征信记录达不到银行优质客户的要求，会导致申请的贷款额度达不到预期的额度，甚至是无法贷款。

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