二手房买卖违约要怎么办

更新时间：2022.03.25

可根据合同提出违约金补偿.在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任; 4.房屋质量问题的违约责任; 5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任; 6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形; 上面提到的 1、2两项属于逾期履行义务的违约行为,3属于不履行合同义务的根本违约行为, 4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为.关于二手房买卖的根本违约请参考！

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