土地证和房产证有何区别？

更新时间：2022.06.17

土地证和房产证的区别有：土地证是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。房产证是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。

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