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所谓土地置换合同

更新时间:2022.09.17

土地置换(也叫土地交换)是土地转让的一种特殊形式,简单点说就是拿这块土地的使用权换那块土地的使用权。土地置换主要可分为企业与企业之间的互换、企业与政府之间的互换。 首先来看企业之间的土地置换,参照土地转让的一般规定即可。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定,未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权的出让不光是看谁出价高,还要审查申请人对于土地的使用和开发方案,以期符合土地利用总体规划和城乡规划。土地不是简单的流通商品,非法转让、倒卖土地使用权情节严重甚至要入罪,不建即转的“炒地”行为当然要受到法律限制。
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