对于房屋买卖的法律规定与此同时,散落在上述几部法中关于
农村房屋买卖问题的法条也出现了冲突,例如根据《
土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于
非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权依法发生转移的除外”。根据该条款,只有“符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移”的情况下,农民集体所有的土地的使用权才可以转让,因此可以认定农村村民不能处分自己的房屋。