我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

快速导航

租房合同违约金应该怎么定

更新时间:2023.02.13

1、合法的租房合同违约金一般按照标的数额的20%设定,具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
展开更多

针对租房合同违约金应该怎么定,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

律师普法
更多 >

1、合同解除时的违约金约定是:当事人可以选择约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数...更多>>

相关短视频
更多 >
1'05

民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定,因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合...更多>>

专业问答
更多 >

根据我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(二)》的规定,合同约定的违...更多>>

法师兄 生活法律常识 房产纠纷

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询