房屋公摊面积应该怎么算？

更新时间：2022.10.13

1、高层住宅公摊面积系数23%，公摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。 2、高层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 3、多功能高层住宅综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。 4、计算分摊系数：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。 5、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。 6、公摊系数计算：公摊系数=整栋楼的公用建筑面积÷整栋楼的套内面积之和。 7、整栋楼的公用建筑面积，由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。

展开更多

针对房屋公摊面积应该怎么算？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐