首先,遇到延迟交房,应仔细查看您与开发商签订的
商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,购房者是可以退房的。
其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,出卖人
未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用,则要
承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差,一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一,如果
协商解除合同,出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款,并支付1%的违约金,如果协商
继续履行合同,一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。希望对您的
开发商延期交房违约金不给怎么办的问题有所帮助