买方:
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%),
2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元,
3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%,
4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元),
卖方:
1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元,
2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%,
3、
土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%,
4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%,
5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积,
6、分摊费用:
成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下),
成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上),
7、
个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征),
8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。