驻马店协议离婚需要什么手续-法师兄

(一)协议离婚双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的，当事人双方可到原结婚登记机关或一方户口所在地登记离婚。 (二)诉讼离婚夫妻一方在外地，其中一方又不愿意离婚，或愿意离婚，但对子女抚养、财产处理等方面未达成协议的，根据我国法律有关规定，可区分不同情况向有权管辖的人民法院提起离婚诉讼。 1、向被告住所地(通常指户口所在地)人民法院提起诉讼也就是说，由要求离婚的一方向不愿意离婚的一方的住所地人民法院提出离婚申请，若被告住所地与经常居住地不一致的，就向经常居住地人民法院起诉。 2、向原告住所地(或经常居住地)人民法院提起诉讼按照我国《民事诉讼法》第23条的规定，夫妻一方在外地的下列情况，可向原告住所地人民法院起诉离婚：一是下落不明或者宣告失踪的人;二是被劳动教养的人;三是被监禁的人。 3、非军人对军人提出的离婚诉讼，如果军人一方为非文职军人，向原告住所地人民法院提出离婚申请;如果离婚诉讼双方当事人都是军人的，向被告住所地或者被告所在地团级以上单位驻地的人民法院提起离婚诉讼。 4、夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的，可向原告住所地人民法院起诉;夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，向被告经常居住地人民法院起诉;没有经常居住地的，向原告起诉时居住地人民法院起诉。

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按照我国的法律规定，离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚是指夫妻对是否离婚、子女抚养和财产分割达成一致后，在民政局登记离婚领取离婚证...

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入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。如果是已购公房,其上市需盖三种章。

买方： 1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)， 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元， 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%， 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)，卖方： 1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元， 2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%， 3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%， 4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%， 5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积， 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)，成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)， 7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)， 8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；驻马店二手房也需要交纳增值税，增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。