划拨土地房产过户的程序与费用是怎样的
划拨土地房产过户的费用一般需要交纳土地出让金，具体的标准咨询当地房管局，国家没有统一的标准。
国有划拨土地上的房产转让程序：
以划拨方式取得的
土地使用权，确需转让的，转让方应当书面提出申请，由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查，报同级人民政府批准后；再到土地所在地的市、县土地管理部门办理
土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金；然后，分别到房管部门、土地管理部门办理
房屋所有权、
土地使用权转让变更登记手续，最后办理房屋所有权处分登记。
需提交证件和资料：
1、
登记申请书；
2、申请人身份证明(企事业单位提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人证，法人代表身份证)
3、房屋权属证书；
4、证明房屋所有权发生转移的材料(买卖合同、互换合同、经公证赠与合同、分割协议、合并协议、入股协议、分立合同、人民或者
仲裁委员会生效的法律文书或其他证明房屋所有权发生转移的材料)
5、国土部门批准转让文书；
6、其他必要材料。
划拨土地
房产过户费用与划拨土地
房产过户流程相关的法律法规方面的规定，希望能够帮大家了解划拨土地房产过户在实际操作上的帮助与理解，避免出现相关方面的操作失误。
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