个人购买商业房产需要交房产税吗

更新时间：2022.03.28

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔〕90号)第四条规定“房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12”以及第五条第四项规定“下列房产免纳房产税：个人所有非营业用的房产”及根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔〕24号)第二条第三款规定：“对个人出租住房，不区分用途，按4的税率征收房产税，免征城镇土地使用税”。因此，个人住宅自住免征房产税，个人住宅出租按租金收入4征收房产税，住宅用于经营按房产余值1.2征收房产税个人非住宅出租按租金收入12征收房产税，非住宅用于经营按房产余值1.2征收房产税。

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