离婚时婚前房产怎么分

更新时间：2022.10.31

婚前买房在离婚的时候如何进行分割要分为以下几种情况。 ⒈第一，婚前买房，一方个人支付全部购房款，那么在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产。因此不能够进行分割，离婚的时候对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 ⒉第二，婚前买房是双方共同出资，在离婚的时候可以按照当时的出资比例来进行分割。 ⒊第三，如果一方在婚前仅仅支付首付款，在婚后使用共同财产来进行还贷的，那么婚后还贷的部分以及对应的房屋增值部分是属于夫妻共同财产，应当由夫妻共同分割。

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