房子用房贷还能过户吗

更新时间：2022.10.29

按揭房可以过户，客户可以采取买卖的方式，对按揭中的房产进行“转按揭”。只是按揭房在“转按揭”之后，买方是需要继续偿还卖方按揭房贷款未还部分的。而客户也可以选择提前结清房贷，将房贷提前还完后，去当地房管局办理解押，解押之后就可以将房屋进行过户了。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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