房改房的过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
(一)、契税：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1缴纳
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5缴纳
3、以下情况按照3缴纳：
(1)144(含144平)平方以上
(2)买方不是首次购房
(二)、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产
免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55
缴纳营业税
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(现在出售价格上次购买价格)税率5.55
(三)、
个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1缴纳
(四)、
土地出让金按照1缴纳
(五)、其他费用相对较少：
交易费：6元平方房屋平方数
工本费：一个证件80元共有权证20元个
评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明：20元一份，一般需开3份
公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费。
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