我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

快速导航

房产继承过户赠与的税费

更新时间:2022.11.30

视具体情况而定,如果赠与是属于以下情形的,那么只需要缴纳契税和印花税即可: (一)离婚财产分割; (二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。 《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税: (一)离婚财产分割; (二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人。 《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据: (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
展开更多

针对房产继承过户赠与的税费,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

律师普法
更多 >

赠与房产过户与继承房产办理过户,因财产的取得方式不同,而所交纳税费也不同。房产继承没有增值...更多>>

相关短视频
更多 >
1'08

一般在二手房过户时,房产赠与和继承是最常出现的两种,但两者有一定的区别: 1、房屋赠与可以...更多>>

专业问答
更多 >

遗赠与继承过户费用涉及的税费有公证费:按房价2%缴纳,评估费:按房价0.5%缴纳,印花税:...更多>>

法师兄 生活法律常识 房产纠纷

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询