客运合同的成立要件
客运合同的成立要件包括: 第一,客运合同的主体存在双方当事人。 即旅客与承运人,他们是合同关系的当事...
租客提前解除租赁合同后如何索赔赔偿
应当判断承租人提前解除租赁合同的原因,如果是不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失...
合同索赔要求成立的4个条件
1.索赔是在合同的实施过程中,合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同...
转租合同不成立合同有效吗
擅自转租的合同有效,但是出租人可以解除合同。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规定,承租人...
租房合同不成立
具有以下情形之一的租赁合同无效: 1、当事人意思表示虚假; 2、内容违反法律强制性规定; 3、出租的...
不是权利人签的租房合同成立吗
不是权利人签的租房合同成立,但可能被判无效。 我国法律规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终...
融资租赁合同索赔权
所谓索赔权,是指当义务人不履行义务而给权利人造成损失时,权利人依法享有向义务人索赔因此而造成的损失的...
租客有权终止租房合同吗
律师解答 租客欠租,如果经催告后在合理期限内租客仍然不支付的,房东有权终止合同并要求租客按照约定承担...
租客有权解除租赁合同吗
租客不可以随便解除租赁合同。如果租客没有与房东协商一致就随意解除租赁合同的,属于违约,房东可以要求租...
小产权房租赁合同合法吗
小产权房本身属于没有产权(所有权) 签租赁合同,对买房人没保障: 租赁合同时间不能超过20年,超过部...
知识产权合同成立要件
知识产权合同成立的要件有: 其 一、合同内容是合同当事人真实的意思表示; 其 二、合同内容不违反法律...
租房合同小产权有效吗
小产权房的长租合同无效。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解...
小产权租赁合同有效吗
合法取得房地产权证,分割出售的小产权房租赁合同,不存在表示虚假、违反法律法规强制性规定等无效原因的,...