按规定，不管是购买一手房还是二手房，要交一定的税费。因此，在买二手房时，要交
二手房交易税费。但因为大部分人没有买房的经验，在交易的过程中也不知道什么时候能交，在交的时候需不需要本人亲自去交。所以，这就必须知道二手房交易税费的缴纳规定。
实际中，缴纳二手房交易税费，需要在过户前或过户的时候交，具体时间应该根据实际情况确定。
并且，一般的房屋交易中，在下面几个过程中要交相应的费用：
1、交易过程中需要交的费用
印花税：房价款的万分之五
2、申办产权证过程中需交费用
登记费、
房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等
3、入住过程中需交费用
物业管理费及供暖费
4、办理按揭须缴纳的费用
保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数，保费要一次性交
5、办理公积金需缴纳费用
(
1)评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%
(
2)保险费：保险费=贷款额*年费率*年限系数
(
3)综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额
不过，房屋买卖缴税费可以一次缴纳，拿到相关凭证后，直接去过户就可以了。另外，缴纳税费不一定需要本人亲自缴纳，但代办人缴纳的，必须带身份证，
授权委托书，以及当事人的其他证件资料。
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