房产抵押离婚财产如何分割

更新时间：2023.01.20

1、由于在未还清贷款的情况下，通常并不直接判决按揭房屋的产权归属。因此，双方通过诉讼解决房产归属的目的往往难以达到。 2、故建议双方通过协议离婚的方式解决按揭房屋的归属问题。在离婚协议书中对房产的归属和债务的承担一并做出约定。如果双方约定房产归贷款方所有，则今后无需再办理房产的过户手续。 3、如果双方约定房产归非贷款方所有，则在非贷款方依照约定还完剩余债务后，双方即可持离婚协议书、离婚证、房产证到房管部门办理过户登记手续。在达成债务承担协议或离婚协议后，双方应就今后由一方承担债务的问题取得债权人的书面同意。

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