买卖合同没有房照会有生效吗

更新时间：2022.08.20

合同有效与否主要看一下几点： 1、主体是否适格，即是否具有签订房屋买卖合同的资格，除了要看是否是年满16周岁，精神智力健全之外，还要注意对方是否对该房屋具有处分权力，也就是看房产证是否办理在其名下，如果其没有房产证，这样的房子最好不要购买，否则无权处分的合同，是不能实现合同的目的。 2、意思表示是否真实。即签订房屋买卖合同时，一定要是双方自愿签订，绝对不能欺诈、胁迫或者乘人之危。 3、内容违法与否。即签订合同的内容不能违背法律的强制性规定，违背法律强制性规定的合同是无效的。注意以上几点，其他的约定一般就是合法有效的。

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