物业管理费是什么

更新时间：2022.12.20

1.公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 2.聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 3.公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 4.购买或租赁必需的机械及器材的支出。 5.物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。 6.垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 7.清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 8.公共区域植花、种草及其养护费用。 9.更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 10.聘请律师、会计师等专业人士的费用。

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