国有土地使用权转让与出让的不同之处

更新时间：2022.06.08

1、主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 2、行为性质不同。根据物权理论，出让，他物权设定。转让：他物权转移。 3、转移条件与程序不同 4、交易市场不同。出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断。

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