买房子都没预售证签订的合同有效吗？

开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为;开...

买房预交款签合同么?

房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同...

买房时用的预付款可以退吗？

买房子交了购房预付款是可以退的，但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明...

房屋买卖预约合同的时效

购买商品房，开发商一般会要求与买房人签订一份《房屋买卖预约(或预售)合同》，合同是由开发商预先印制的...

买二手房的首付款合同有效吗？

1、二手房买卖首付款合同依法成立即有效。有效的二手房买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿...

开发商没有预售合同签的房屋买卖合同有效吗

开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为;开...

买房首付款合同有效吗二手房买卖合同

1、二手房买卖首付款合同依法成立即有效。有效的二手房买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿...

期房签预售合同有效吗

1、未取得商品房预售许可证的，预售合同无效。但是起诉或申请仲裁前已取的，有效。 2、房地产开发企业就...

签期房预售合同有效吗?

首先，在房产交易中，存在不少纠纷类型。比如，房屋质量相关纠纷、期房买卖纠纷、商品房预售中的纠纷、房屋...

签合同付不付款有效吗？

合同自签订之日起就具有法律效应，如果对方未在合同约定时间内履行义务，可以督促对方尽快履行，也可以直接...

房屋买卖合同未按时付清贷款合同有效吗

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款“对方当事人没...

期房签订的预售合同有效吗

“1、未取得商品房预售许可证的，预售合同无效。2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所...

预付款未付合同能否有效

合同预付款没有按照约定支付，不能直接认定合同无效。如果合同中有明确的约定，合同预付款的支付未合同生效...