宅基地的地上权和使用权有什么区别

更新时间：2022.06.25

宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。地上权是用益物权的一种，它因具有物权的性质和物权的一切法律特征。

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