房屋抵押担保房产需要注意哪些问题

更新时间：2022.02.16

处理抵押权和租赁权关系时，立法上有两点尚需完善： 1、应对设立租赁权的行为予以规范，纳入权属登记的范畴，充分体现不动产物权体系的公示性和透明度，实现各项物权在不同顺位上的平等保护。 2、抵押权先于租赁权时，赋予房地产抵押权人请求法院解除房地产租赁合同的权利。

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