在企业经营中,虚减成本可以使企业毛利率虚高,利润得以虚增。
考虑到2021年到2021年,碧桂园物业实现的净利润仅分别为8096.93万元、12021.16万元和20217.54万元,如果公司所提供的人均薪酬及员工人数无误,则意味着碧桂园物业在报告期内很可能是赔本赚吆喝,招股书中呈现出的净利润很可能都是虚构出来“迷惑众生”的幻像。
碧桂园的所有销售合同都已经说明几点问题:
样品房只做家具摆放成列之用,不做所交房屋质量标准。
房屋使用如开空调孔等需问物业使用方法,如果自行使用,存在不安全隐患---因为用了泡沫做核心部位降低成本,白纸黑字有不安全因素。
所用材料包含环保保温材料,其实就是泡沫包墙。
希望上面对物业公司如何申请破产的解答对你有效。