你首先可以让开发商提供《
国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》,这两个证分别出自国土部门和规划部门,都是可以查的;还有你目前跟开发商之前签得是什么,如果开发商拿到《销售许可证》在房产局就应该备案的.买房子不签合同怎么办呢，具体是怎样的呢。目前你如果没有跟
开发商签合同,更名就是在跟开发商签合同的时候写你的名字就好,只要在还没有到房产局备案前的更名只是跟开发商有关系,但如果备案,你就去咨询下当地房产局吧
《中华人民共和国民法典》：
第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他
不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行
不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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