没有预售许可证的房屋买卖合同有效吗

更新时间：2022.06.18

没有取得房屋预售许可证的情况下，签的房屋买卖合同是无效的，根据《城市商品房预售管理办法》的规定，未取得房屋预售许可证之前是不得卖房子的，不过，如果开发商在买家起诉之前，能办下来商品房预售许可证，也可以认定成合同有效。

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