民法典宅基地上的房屋买卖合同是否有效

更新时间：2022.12.02

宅基地上的房屋买卖合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，宅基地上的房屋是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。因此，若城镇居民购买宅基地上的房屋，宅基地上的房屋买卖合同是无效的。

展开更多

针对民法典宅基地上的房屋买卖合同是否有效，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐