接受赠予的房子过户给子女要交税吗

更新时间：2023.02.06

1.房屋过户给子女需要交税。过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。（6）房屋产权登记费：100.00元。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 2. 《中华人民共和国房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

展开更多

针对接受赠予的房子过户给子女要交税吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐