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农村房屋买卖个人能过户吗?

更新时间：2022.10.23

需要看情况。农村房子取决于宅基地的使用权，房子本身能卖，但过房子，买房者得取决宅基地使用权。卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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