建设工程无效合同应当怎么认定

更新时间：2022.11.02

建设工程无效合同的认定： 1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的； 3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。建设工程无效合同的处理： 1.应当立即停止履行； 2.若已完工程质量验收合格，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款。 3.有过错的应当按照过错进行赔偿，双方都有过错的，应当按照各自的过错承担赔偿责任。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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